買房最怕遇到黑心建商，自己驗屋好好還是找專業驗屋達人來驗屋？

驗屋才知車庫太小！

黑心建商竟想打樑柱！

一名網友在臉書控訴遇上黑心建商，

他購入一棟預售屋，

但驗屋時建商竟說車庫的樑柱施工錯誤，

導致車庫空間狹小，

無法停入自小客車，

建商提議打掉車庫一側樑柱作為改善方法。

文章曝光後，

就有專業驗屋達人寫道：「樑柱不能隨意更動，

否則恐會引發房屋結構安全問題。」

先前購入一棟預售屋，

驗屋才發現車庫因樑柱施工錯誤，

導致車庫空間狹窄，

沒有多餘空間可以開車門與行走；

建商提出的改善方法為打掉車庫其中一側牆面並更動地面管線，

雙方自今年1月討論至4月都無共識，

她不曉得該照建商說法更動結構，

或維持原樣改向建商求償。

先前驗屋測試冷氣，

發現冷氣吹出的風有沼氣味道，

向建商反映只得到「不關他們的事」之回覆；

此外，

建商在買賣交易時隱瞞屋況，

沒告知需定期替房子抽汙水，

導致10多戶住戶入住短短1年時間，

就有3戶發生淹水情況，

詢問之下才得知實情，

痛批這簡直是黑心建商。

找上專業驗屋師後，

發現一樓平面設計圖可見，

大門入內即為客廳，

緊鄰開放式的餐廳與廚房，

另有一間衛浴；

而一樓正面為客廳與停車空間，

兩處隔著一個牆面，

建商則是想把車庫的另側牆面敲掉，

以騰出更多空間方便停車。

表示打掉已建好的樑柱需考量建築建構與安全等非常多層面，

相當傻眼建商怎會出此言，

柱子不能隨便打掉，

你要確定是不是整棟房子的支撐柱，

我建議以求償方式較為妥當，

因二次施工涉及樑柱支撐，

有結構性安全及房屋承載問題，

可能會引發後續二樓以上牆面會有龜裂情況，

到時再向建商求償可能就無果了。

就算把樑柱打掉使車庫寬度變寬，

但自小客車要進出仍有ㄧ定難度，

認為該處設計根本不能稱為車庫；還有網友大膽猜測，

應該不是規劃車庫，

只是售屋的人就有可能說他是車庫，

應要說車庫的話，

應該是摩托車車庫。

半套按摩,